مدينة الـ«30» مليارا الاقتصادية ترفع أسعار العقار بحائل



منال الشمري (حائل)
بدأت المراحل التنفيذية لتشييد مدينة الامير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية 30 كلم شمال حائل وعلى مساحة 56000000 متر مربع . وتشهد المنطقة عامة والنواحي المحيطة بالمدينة بشكل خاص وابرزها القاعد تلك القرية التي كانت تباع فيها الاراضي بأسعار زهيدة ومتدنية جدا تشهد ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقار . وتحولت تلك الارجاء لمناطق نمو عقاري ضخم وان كان المستثمرون العقاريون يمارسون تجميع الاراضي بصورة سريعة بعيدا عن الانظار فانه من المنتظر ان تقفز الاسعار لارقام فلكية جديدة في المدى المتوسط. الى ذلك قال اصحاب عقارات ومستثمرون في القاعد ان القرية لم تشهد هذا النمو والارتفاع في الاسعار منذ سنوات حيث كانت اسعار الاراضي قبل سنوات قليلة تتراوح فيما بين الـ«5000» والـ«7000» ثم قفزت بسرعة واصبحت تباع اضعافا مضاعفة عما كانت عليه وذلك بسبب الاقبال المتزايد من المواطنين والمستثمرين لشراء الاراضي سواء اكان ذلك لانشاء سكن خاص او للاستثمار وتنفيذ مشاريع متنوعة طويلة وقصيرة المدى. الجدير بالذكر ان قرية القاعد في الاصل من المخططات الزراعية الحديثة نوعا ما وعند ارتفاع الاسعار قام عدد من المزارعين والمستثمرين بتجزئة املاكهم الزراعية ذات المساحات الكبيرة وبيعها كعقارات استثمارية صغيرة ومتوسطة الحجم وبطرائق غير مشروعة «دون افراغ من حجة الاستحكام» والاكتفاء باوراق من مكاتب عقارية فقط مما يشي بمشكلات مستقبلية وقد قفزت اسعار المتر المربع لهذه المزارع من ريال واحد الى ما يفوق المائة ريال خلال مدة وجيزة.
يشار الى ان عددا من المواطنين بدأوا في التوجه للعقارات لشراء الاراضي في حال ما تم توزيع المنح الجديدة في المنطقة ذاتها للمواطنين والذين كثيرا ما يرغبون في البيع خاصة ذوي الدخل المحدود